Площадь помещения. Это может показаться банальным, но чем больше площадь квартиры, тем больше времени займет ремонт. Здесь учитывается площадь всех поверхностей, включая стены, высоту потолков, а также наличие дополнительных перегородок или конструкций.

Тип жилья и состояние квартиры. Ремонт в новостройке займет меньше времени, чем ремонт во вторичном жилье. В новостройке, в отличие от жилья в старом фонде, отсутствует комплекс демонтажных работ. В процессе демонтажа иногда возникают дополнительные сложности, увеличивающие сроки работ, например обнаруживаются сгнившие конструкции и перекрытия, которые изначально не учитывались и не планировались к замене.

Перепланировка и ее согласование. Все технические изменения в помещении должны быть согласованы и внесены в технический паспорт помещения. В обязательном порядке необходимо узаконить такие виды работ как перестройка пола и потолков, перенос перегородок и объединение помещений. Процедура согласования занимает достаточное количество времени, рекомендуем приступить к ней заранее.

Стиль ремонта. Чем выше уровень ремонта, тем более сложные используются материалы и виды отделки. Выполнение особых видов работ, наличие сложных конструкций, технических узлов и декоративных элементов соответственно требует больше времени на ремонт и наоборот.

Наличие дизайн-проекта квартиры. Благодаря дизайн-проекту процесс ремонта существенно упрощается. В нем указаны все решения и технические рекомендации для их реализации. Процесс коммуникации между строителями и заказчиком проходит легче и быстрее, так как все возникающие вопросы решаются согласно дизайн-проекту. Также с помощью проекта вы можете осуществлять контроль за строительными работами сами или с помощью услуг дизайнера интерьера. Автор проекта сам будет общаться со строителями, контролировать последовательность выполнения всех строительных работ, следить за соответствием выполнения ремонта дизайн-проекту, проследит за своевременным заказом и приемкой отделочных материалов.

Бригада рабочих. Сроки ремонта напрямую зависят от опыта и профессионализма строителей. Однако, хотим вас предупредить, что не стоит доверять специалистам, которые обещают выполнить ремонт в слишком короткие сроки. Это может негативно сказаться на качестве работы. Важно, чтобы в компании работали узкопрофильные специалисты (электрик, сантехник, штукатур, маляр), а не мастера-универсалы. Благодаря узким специалистам, сроки ремонта значительно сокращаются т.к. на объекте трудятся сразу несколько рабочих и некоторые виды работ выполняются параллельно. Ремонт будет закончен быстрее, если вся работа команды будет проводиться под контролем ответственного прораба, который грамотно организует рабочий процесс.

Строительные материалы. Закупка и поставка материалов также влияют на срок ремонта. Очень важно вовремя заказать необходимые материалы в полном объеме и обязательно проконтролировать их доставку объект.
Учитывая основные факторы, влияющие на сроки ремонтных работ, вы можете заранее подготовиться к ремонту и ускорить рабочий процесс: выбрать квалифицированную строительную бригаду, которая работает официально по договору, совместно с дизайнером разработать дизайн-проект, согласовать необходимую перепланировку, заранее закупить строительные материалы или доверить это дело компании, которые будет делать ремонт. Но необходимо понимать, что иногда предварительные сроки не совсем совпадают с реальным временем. Это объясняется тем, что, в процессе ремонта, даже при соблюдении плана возникают обстоятельства, заставляющие отсрочить тот или иной этап, потратить на его выполнение больше времени.

Для того, чтобы ремонт квартиры прошел без задержек и простоев, необходимо постоянно контролировать выполнение ремонтных работ, следить за своевременной поставкой материалов на стройку и доверить этот сложный процесс профессионалам своего дела.